在当前房地产市场形势下，全国多个城市在近年来纷纷调整限购政策，以适应市场变化。然而，在众多城市中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市以及海南省、天津市等部分省市，仍然坚守着住房限购的防线。
一线城市的限购政策，如北京、上海、广州、深圳，一直以来都是全国最为严格的。这些城市通过限制购房者的户籍、社保年限等条件，有效控制了房价的过快上涨，保障了本地居民的住房需求。尽管这些城市在近年来也曾对限购政策进行微调，但总体上仍然保持着较为严格的限购态势。
与此同时，海南省和天津市也处于部分放开限购的状态。海南省作为旅游胜地，吸引了大量外地购房者。为了保障本地居民的住房需求，海南省对购房者的户籍、社保等条件进行了一定的限制。而天津市则通过优化调整房地产政策，满足京津冀协同发展住房需求，同时也在一定程度上保留了住房限购政策。
这些城市之所以仍然保留住房限购政策，主要是出于稳定房地产市场的考虑。限购政策可以有效遏制投机炒房行为，避免房价出现大幅波动，从而保障房地产市场的平稳健康发展。同时，这些城市也通过其他政策措施，如优化土地供应、加强市场监管等，来进一步促进房地产市场的健康发展。